Longère avec piscine et étang

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Maison à vendre, 9 pièces - Vierzon 18100
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Vierzon 18100

Maison
330 000
  • Référence : VM370
  • Surface : 245.38 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 01 ha 01 a
  • Chambres : 6
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Descriptif du bien

Longère familiale au coeur des champs, offrant à une famille un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez attiré par une mezzanine ouverte. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 6,20 m et une mezzanine aménagée en coin bibliothèque. Une cuisine semi-ouverte offre tout l'équipement et l'espace nécessaires aux amoureux de la cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez également une salle de sport avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et un accès direct à la piscine. À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Ce bien est optimisé grâce à de nombreux placards intégrés. Côté pratique : La maison est chauffée par une chaudière centrale au fioul et une cheminée. Chaque fenêtre dispose d'un double vitrage avec des volets battants en PVC imitation bois, préservant ainsi l'authenticité de cette longère. L'extérieur : La propriété s'étend sur un parc d'un peu plus d'un hectare entièrement clos. Vous y trouverez une piscine de 5 x 10 m ainsi qu'un étang clos de 1 250 m2. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie et pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Localisation
    Vierzon 18100
  • Référence
    VM370

Diagnostic énergétique

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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