
Maison bourgeoise de 186m2 au bord du canal



Vierzon 18100
- Référence : VM284
- Surface : 186 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 27 a 43 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
Vierzon - 18100 A 40 minutes d'Orléans - 2h de Paris Dans un environnement calme tout en étant proche du centre ville, vous retrouverez dans cette superbe maison bourgeoise de 186m2 habitable : un rez de chaussée avec une très belle hauteur sous plafond de 3.26m comprenant une entrée avec sol en carreaux de ciment, un salon de presque 30m2 donnant un accès à une terasse de 16m2, une cuisine séparée, une salle à manger de plus de 21m2, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres (dont une avec suite parentale), une salle d'eau, une pièce avec point d'eau et wc séparé.
Un sous sol d'environ 50m2 avec partie chaufferie et possibilité d'aménager une chambre.
Toiture refaite, tout à l'égout, double garage, chauffage gaz de ville et bois (cheminées en marbres).
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec fontaine et un accès direct au canal.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationVierzon 18100
- RéférenceVM284
Diagnostic énergétique




Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
