Maison de charme avec piscine à débordement

399 000
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Maison à vendre, 6 pièces - Bourges 18000
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Maison à vendre, 6 pièces - Bourges 18000
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Bourges 18000

Maison
399 000
  • Référence : VM366
  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 a 18 ca
  • Chambres : 5
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Descriptif du bien

Quartier Gordaine - À 10 minutes à pied de la gare et centre ville, cette maison de haut standing vous offre : Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un vaste salon / séjour avec accès direct au jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de chez RABINEAU. Une chambre, une buanderie, un WC. Au premier étage , Un pallier desservant deux suites avec dressing dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) comprenant une terrrasse privative d'environ 30 m2 avec vue sur la cathédrale. Au deuxième étage, un très grand pallier vous donnant accès à 2 chambres dont une avec salle de bain et WC séparé. Dans un sous-sol d'environ 80m2 entièrement aménagé vous trouverez une grande pièce, une cave à vin, une chaufferie et un local technique ( pool house ) Extérieur : Jardin clos avec terrasse, piscine 4x4 à débordement et un garage avec porte motorisée. Chauffage au sol gaz de ville et pompe à chaleur air/air, tout à l'egout, adoucisseur d'eau, double vitrage et fibre. Aucun travaux à prévoir. Maison coup de coeur et clé en main

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VM366

Diagnostic énergétique

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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