LOCAL PROFESSIONNEL DE 78 M2 EN CENTRE VILLE
Vierzon 18100
- Référence : 3922
- Surface : 78 m²
Descriptif du bien
Situé à seulement 2 MN DE L'AXE PRINCIPAL, ADAPTE A UNE PROFESSION MEDICALE (ancien cabinet de kinésithérapeutes), LIBERALE OU AUTRE.
Disposant de plusieurs entrées, il est possible selon la disposition d'envisager le partage des lieux par plusieurs professionnels. Il est d'une très bonne visibilité sur une place commercante avec boulangerie, boucherie, bar/tabac, coiffeur et caviste, ce local offre de belles prestations.
Le local est bien disposé avec salle d'attente, coin avec banque d'accueil, différentes salles de travail (3), une entrée côté rue adaptée pour personnes à mobilité réduite, une entrée plus large à l'intérieur de l'immeuble donnant sur la salle d'attente, deux toilettes et deux points d'eau, une salle pouvant faire office de réserve ou de repos. Une troisième entrée peut être réservée au professionnel.
Chauffage electrique.
Chauffage, électricité et eau comprise dans les charges (230EUR/mensuelles)
Caractéristiques techniques
- LocalisationVierzon 18100
- Référence3922
Diagnostic énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.